[앵커]
정부가 어제(29일) 발표한 앞으로 5년 간의 주거복지 로드맵 내용도 보면, 공식 발표가 되기 전에 계속 전해드린 내용이지만 핵심은 신혼부부, 청년층, 수요자 맞춤형의 공급 확대입니다. 역시 부지와 재원 확보가 숙제인데요.
이태경 기자가 구체적인 방안을 설명해드리겠습니다.
[기자]
주거복지 로드맵의 핵심은 청년층과 신혼부부, 고령층 등 연령대나 소득수준에 따른 맞춤형 주거 지원입니다.
가장 관심을 모으는 건 서울 수서, 경기 과천 등 주거여건이 좋은 37곳에 짓는 신혼희망타운 7만 가구입니다.
전용면적 50㎡대 크기에 거실과 방 2~3개로 구성된 아파트를 시세보다 20~30% 싸게 살 수 있습니다.
서울 중랑구 양원지구의 경우 분양가가 3억 원으로 입주 때 9000만 원을 낸 뒤 월 68만 원씩 30년간 나눠 내면 됩니다.
40세 미만의 청년층은 셰어하우스, 여성안심주택 등 다양한 임대주택에 시세보다 30% 싼 임대료를 내고 입주할 수 있습니다.
만 65세 이상 고령층이 LH에 집을 판 뒤 주택연금을 받으며 다른 임대주택에 살 수 있는 연금형 매입임대 사업도 도입합니다.
관건은 부지와 재원 확보입니다.
100만 호 공급을 위해서는 40여 곳의 신규택지를 개발해야 하지만 만만치 않을 거라는 전망이 나옵니다.
과거 정부가 그린벨트 해제 논란과 기존 주민 반발 등에 부딪혀 공공주택 목표치를 채우지 못했기 때문입니다.
주택도시기금과 민간에서 조달하기로 한 120조 원의 재원도 보다 안정적인 마련 계획을 제시해야 한다는 지적입니다.
(영상디자인 : 신하림)