[앵커]
아파트 값 상승세가 서울을 벗어나 수도권 신도시로 옮겨가는 조짐입니다. 가계 대출까지 덩달아 크게 늘자, 정부도 대책을 고심하고 있는데요. 장하성 청와대 정책실장이 대출 규제를 강화하는 방안을 논의하고 있음을 시사해, 주목됩니다.
조민근 기자입니다.
[기자]
서울 아파트 값 상승폭이 점점 가팔라지고 있습니다.
지난주에는 전주 대비 0.45% 올랐는데 주간 상승 폭으로는 2006년 11월 이후 10년 반만에 최고치입니다.
상승세는 주변으로 퍼지며, 분당 등 수도권 신도시 아파트 값도 움직이기 시작했습니다.
아파트 값 상승에 주춤하는 듯 했던 가계빚도 다시 큰 폭으로 증가하기 시작했습니다.
빚을 내 투자하거나, 내집 마련을 서두르는 사람들이 늘면서입니다.
정부도 본격적인 대책 마련에 들어갔습니다.
시장이 주목하는 건 가장 강력한 대출 규제인 주택담보인정비율과 총부채상환비율, 즉 LTV와 DTI를 강화할 지 여부입니다.
이와 관련해 장하성 청와대 정책실장도 논의가 진행되고 있음을 시사했습니다.
[장하성/대통령비서실 정책실장 : 부동산 문제를 잘 인식하고 있고요. 지금 현행 제도내에서 이걸 어떻게 조절할 거냐는 문제는 논의하고 있습니다.]
가계빚이 급격히 증가한 건 2014년 LTV, DTI 규제가 완화된 이후입니다. 이를 진정시키려 은행 대출심사를 강화했지만 제2금융권의 대출이 늘어나는 풍선효과가 나타나는 등 한계가 뚜렷합니다.
하지만 정부내에선 강력한 규제가 부동산 시장의 급락 등 부작용을 부를 수 있다는 우려도 만만찮아 향후 대책 마련 과정에서 진통이 예상됩니다.