[앵커]
지난 8월 주택 공급을 줄이겠다는 내용의 정부의 가계부채 대책이 나온 이후, 공급이 줄어들면 집값이 더 오르는 게 아니냐 집을 사자는 수요가 늘었고요. 특히 서울 강남 재건축 단지를 중심으로 청약열기가 뜨거워지면서 부동산 과열 현상 심화됐는데요. 이를 인정하지 않던 정부가 결국 대책을 검토하고 있습니다. 투기과열지구 지정같은 매우 강력한 방안도 포함될 것으로 예상됩니다.
먼저 박영우 기자입니다.
[기자]
국토교통부가 과열 현상을 보이는 주택시장에 새로운 규제카드를 빼 들기로 했습니다.
국토부 고위관계자는 "강남 등 재건축 단지에서 집값 급등과 청약 이상 과열 현상이 발생하고 있다"며 "단계적이고 선별적인 안정책을 강구하겠다"고 밝혔습니다.
실제로 강남3구의 아파트값은 지난주 3.3㎡당 평균 4000만원을 넘어섰습니다.
또 강남 재건축 시장의 청약률은 300대 1을 웃도는 등 이상 과열 현상이 계속되고 있습니다.
이에 따라 국토부는 집값이 급등한 지역을 투기과열지구로 지정하는 방안을 검토중인 것으로 알려졌습니다.
투기과열지구로 지정되면 서울과 수도권·충청권의 경우 5년간, 그 외 지역은 1년간 분양권 전매가 제한됩니다.
특히 국토부는 서울의 경우 분양권 전매를 아예 입주 때까지 금지하는 방안도 고려하고 있습니다.
또 분양권 재당첨 조건을 강화하고, 중도금 대출을 축소하는 방안 등이 포함될 걸로 알려졌습니다.
국토부는 이같은 규제를 집값이 단기간에 크게 올랐거나, 청약 과열이 심한 아파트 단지 등에 우선 적용할 방침입니다.