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강남3구 투기지역, 주택신고지역 해제…그 효과는?

입력 2012-05-10 17:02
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[앵커]

강남 3구 투기지역 해제와 분양권 전매제한 완화가 주요한 내용인 것 같습니다. 이번 대책이 어떤 영향을 미칠지 신한은행 이남수 부동산팀장 모시고 이야기 나눠보겠습니다.


Q. 5·10 부동산대책 주요내용은?
- 강남3구에 대한 투기지역이나 주택거래 신고 지역을 해제한 부분, 양도세에 대한 중과를 완화하겠다. 그리고 분양권 전매를 대폭 기간을 줄이는 부분이 핵심적인 내용이라고 할수 있겠다.

Q. 강남지역에서는 환영할 조치인 것 같은데, 시장 반응은?
- 이번 대책이 기존에 많은 정보들이 흘러나왔고, 당초 기대했던 수준보다는 미흡했던 부분이 있어서 오히려 시장에서는 냉담한 평가를 받고 있다.

Q.투기지역, 주택신고지역 해제…효과는?
-효과를 보기에 미진한 부분들이 많다. 당초에 총부채상환비율과 취득세 감면 등 실수요자들 거래에 도움이 될 만한 대책들이 포함되어 있어야 하는데, 이번 대책에는 많이 빠져있는 상황이라 거래를 활성화하는데 한계가 있지 않나 생각한다.

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